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法規鬆綁下半年積極衝房貸

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

金管會放寬銀行法第72條之2「住宅建築及企業建築放款」的認定標準及排除項目內容後，讓公股行庫壓力大減，衝刺房貸實力有如吃下大補丸，除投標公教員工房貸，下半年房貸策略也將轉為積極。

第一銀行指出，預估下半年房市交易量持平或微幅成長，購屋主要客層仍以自住客為主，將持續針對優質客戶推展優惠房貸。

土地銀行指出，目前房市投機需求減少，在辦理房貸業務上，土銀將持續推展優質房貸客源，深耕以自用住宅為主的房貸對象，並配合政策貸款，如財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」及內政部「自購、修繕住宅貸款」，以固守房貸市占率及穩定獲利來源。

另外，土銀鑒於台灣走向高齡化社會，不動產逆向抵押貸款金融商品將逐漸成熟，具市場需求商機，因此推出商業型「樂活養老」貸款，擴大服務年長者，使以房養老產品多元化，預估未來具成長動力。

合作金庫銀行分析，下半年的房貸業務重心仍是首購房貸，但考量銀行法第72條之2規定，會考量優先保留額度供首購房貸使用，另財政部青年安心成家貸款將於今年底屆期，財政部如評估續辦，合作金庫銀行也將積極配合。

華南銀行指出，因目前房市尚未明顯成長，房貸授信仍維持現有策略，主要以收入穩定等優質客群為主，預估房貸業務成長率持平或微幅成長。臺灣企銀也認為，不動產整體買氣仍未回溫，價格仍處於修正階段，房貸目標客群將鎖定自住客群，整批房貸則以臺企銀辦理的土建融資案件為主。

彰化銀行表示，為加強風險管理，並提升授信品質，房貸推展重點將鎖定理財型房貸。

秘書長接競選主委？陳菊否認此事

【台灣醒報記者譚有勝台北報導】「有政績就是最好的助選。」總統府秘書長陳菊23日間接否認擔任台北市擬參選人蘇貞昌競選總部主委。她說，她主要是扮演總統幕僚長的角色，選舉是黨的事務。她數度重申，現在是台灣改革艱困時期，主要是輔佐總統改革，唯有政府改革順利成功，才是最好的助選方式。

民進黨將徵召行政院長蘇貞昌出戰年底新北市長選舉，外傳擬請陳菊擔任競選總部主委。雖然蘇貞昌從未透露競選團隊事宜，但民進黨中央黨部發言人吳思瑤日前表示，國民黨過去就有府祕書長出任競選總部要職的先例，暗示陳菊有可能擔任蘇貞昌競選總部主委。

但陳菊23日接任總統府秘書長接受媒體訪問，是否擔任民進黨新北市長參選人蘇貞昌的競選總部主委？陳菊則間接地否認這件事情並說，她「主要是扮演好總統幕僚的角色，選舉的事情是黨的事務。」她重申，秘書長是特任官，工作是輔佐總統，讓總統在改革過程中得到支持。

陳菊接任總統府秘書長致詞時表示，她將全力以赴，「扮演好總統幕僚長的角色。」陳菊指出，改革路上必然會有若干困難和障礙，需要台灣人民給予蔡英文信任，她將全力輔佐總統，加速台灣改革進程。

副總統陳建仁在主持總統府秘書長交接典禮時說，陳菊擔任高雄市長期間，不僅推動綠化生態、防洪之水，且成功舉辦高雄世運會，將高雄翻身成為現代化都市。但台灣正面臨改革關鍵時刻，陳菊擔任總統府秘書長一定能發揮輔佐總統的角色。

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林美君的生活時報